写于 2017-09-03 02:01:05| 亚洲城ca88老虎机| 外汇
12月份以前拥有房屋的销售量升至11个月的高点,市场上的房地产供应量跌至近7年来的低点,这表明房地产市场初期复苏。全美房地产经纪人协会周五表示,现房销售月环比增长5%,达到461万套。 11月的销售速度下调至439万单位,此前报告为442万单位。路透社调查的经济学家此前预计销售额将增至465万单位。 12月份的销售额比一年前增长了3.6%。 2011年共售出426万套住房,比上年增长1.7%。华盛顿Tempus咨询公司的外汇策略师约翰•道尔(John Doyle)表示,过去几个月来一直非常重视经济增长的经济部门开始趋于稳定,我们将在2012年继续寻找动力。连续第三个月的销售增长增加了对房地产市场暂时复苏的希望开始形成,但由于未售出的房产过剩导致价格下跌,进展将会非常缓慢。本周数据显示,12月单户住宅开工量连续第三个月上升,本月建筑商的乐观情绪是四年半以来最高的。但负责2007 - 09年经济衰退的该部门仍面临着8.5%的失业率导致房屋供过于求的挑战。此外,价格下跌使许多美国人的住房价值低于他们的抵押贷款。但是有一些改善的初步迹象。上个月市场上有238万套未售房屋,这是自2005年3月以来的最低水平。这意味着12月份销售额为6.2个月,为2006年4月以来的最低水平,而11月为7.2个月。然而,未售出房屋的库存在冬季趋于下降。通常认为6个月的供应是理想的,并且上述任何表明房价进一步下降。销售中位数价格较一年前下跌2.5%至164,500美元。上个月的销售额在所有四个地区均有所上升,多户住宅和单户住宅区均有所增长。单户住宅销售增长4.6%,而多户住宅销售增长8.7%。但复苏的道路将是坎坷的。不良房产,丧失抵押品赎回权和卖空通常以大幅折扣出现,占上个月总销售额的32%,与11月相比变化不大。 NAR表示,三分之一的现有房屋销售合同被取消。